集聚党员力量。为遴选“红色先锋”，社区党委积极发挥基层党组织作用，通过召开党员大会、开展入户走访等方式广泛动员社区在册党员、机关企事业单位在职党员、离退休党员干部等参与业委会委员竞选，并由社区党委牵头成立由社区党员组成的换届筹备小组，对政治素质好、工作能力强、群众呼声高的优秀党员进行梳理。今年5月，小区业委会党支部顺利成立，“业委会之家”也应运而生。

　　健全管理机制。由社区党委组织开展“社区、物业、业主代表三方联建联席会议”，以季度为单位，反馈业主及业委会对小区物业综合管理的意见和满意度测评情况，有效提升小区物业综合管理的整体水平。至今，已召开三方联建联席会议6次，开展满意度测评1次，收集各类意见及建议40余条。同时，建立联动共建机制，建立由社区党委领导，社区居委会、物业、业委会、“三联三领、三学三争”挂包单位等共同参与的小区物业管理的多方联动，集中梳理分析研究居民反映的热点难点问题，并根据各自职责认领工作任务。特别是在民安苑小区道路修缮问题上，通过多方会议，切实发挥各方主观能动性，顺利解决了民安苑小区的道路维修费用，民生工程惠民心。建立重大矛盾问题调处机制，即社区党委与城管执法、工商、公安、消防、市政等相关职能部门联动共建，定期对小区内的矛盾问题开展分析，协调处理小区突发事件和突出矛盾，形成“社区业联体共享圈”。建立评比激励机制，即每年对物业及业委会工作情况进行综合评价，开展总结、评比、表彰活动，评选最美水澄物业人、最强业委会党支部、优秀业委会等，不断激励各方发挥作用，推动小区建设工作。

　　据了解，水澄桥社区在小区业委会之家设立党员会客厅，每天由业委会党支部党员和社区网格长轮流值班，现场办公，收集各类社情民意，接收居民提出的意见建议，并在民安小区中心公园设立“家园共建”民情收集箱，定时查看信件，开展处置，反馈居民。同时定期举办“周末党小组”和开展“固定主题党日”。

　　社区通过建强红色业委会，有效解决物业管理公司、业委会、业主等各利益主体之间的矛盾纠纷，促进物业服务企业和业主之间、业主与业主之间的健康良性互动，从而把矛盾稳控在小区、化解在基层。至今，民安苑道路修缮工程、中心花园健身娱乐设施提升项目，以及充电桩安装等民生项目，切实提升了小区的面貌。今后，水澄桥社区将坚持在党建引领下，全面深化“红色业委会”，全面推进业委会党支部建设，推动党的基层组织纵向到底互联互通互动、横向到边共建共享共用，整体提升基层社会治理水平。